1993〜2003年築, 専有面積60.67㎡〜80.67㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+18.8%
江戸川区
67.0万円/㎡
前年比+5.1%
アリーナコースト参番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1998年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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4階 / 70.67㎡の場合
相場
4,980万円
70.5万円/㎡
3,510
4,490
5,471
6,451
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,471万円
63.5万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月26日
アリーナコースト参番街
4,280万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 4,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,798万円 | 67.9万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,998万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,198万円 | 73.5万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,280万円 | 54.9万円 | 12階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,980万円 | 70.5万円 | 7階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 5,280万円 | 78.1万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,680万円 | 52.1万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,598万円 | 60.9万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,980万円 | 73.6万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,798万円 | 63.6万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,998万円 | 66.2万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,480万円 | 46.1万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 51.7万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 4,590万円 | 60.8万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 4,180万円 | 55.4万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/31 | 4,780万円 | 52.5万円 | 13階 | 91.07㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/03/06 | 3,100万円 | 41.1万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/11/20 | 4,690万円 | 51.5万円 | 13階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/08/31 | 3,500万円 | 44.8万円 | 1階 | 78.09㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/08 | 4,690万円 | 51.5万円 | 13階 | 91.07㎡ | 4LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 78.09㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | アリーナコースト参番街 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/01 | アリーナコースト壱番街 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズガーデン西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,698万円 | 74.9万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランヒルズ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,390万円 | 68.1万円 | 79.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅12分 | 5,299万円 | 70.2万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、江戸川区では5.1%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造